Beleid tegen illegale kamerverhuur en overlast
December 2021 kwam er een bericht op de site van de gemeente Lelystad over illegale kamerverhuur. De gemeente Lelystad gaf aan dat de afgelopen jaren een ongewenste ontwikkeling van kamerverhuur was geconstateerd. Verdere uitbreiding van kamerverhuur of woningsplitsing in woonwijken werd onwenselijk geacht. Daarom heeft de gemeenteraad op 28 april 2020 besloten geen vergunningen meer af te geven voor kamerverhuur en woningsplitsing.
Illegale kamerverhuur
Ondanks het feit dat er sinds 2020 geen vergunningen meer werden verleend, bleven de oude vergunningen wel van kracht. Ondertussen lijkt het er op dat de aanpak van illegale kamerverhuur zo wat stil is komen te liggen.
De gemeente Lelystad is in 2018 gestart met het project ‘Illegale kamerverhuur’. Het project had tot doel in kaart te brengen hoeveel woningen zonder vergunning als kamerverhuurpand worden gebruikt.
Dweilen met de kraan open
De aanpak van illegale kamerverhuur lijkt steeds meer ‘dweilen met de kraan open’ te worden. In eerste instantie moest men vergunning hebben. Op deze manier kon de gemeente in de gaten houden dat niet teveel kamerverhuurpanden in één wijk kwamen.
Een vergunning wordt tegenwoordig niet meer afgegeven. Vanaf 2018 zijn bij de gemeente 365 gevallen van illegale kamerverhuur bekend geworden. Daarvan zijn 205 gevallen bekeken en is opgetreden. Ondertussen staan nog 160 zaken open.
Complicaties
Bij het onderzoek naar de illegale kamerverhuur hebben twee complicerende factoren voorgedaan. Daarbij horen de Coronaregels, zodat in 2020 en 2021 nauwelijks hercontrole van panden kon plaatsvinden. BIj een controle moet een pand meerdere malen bezocht worden.
Dit brengt een arbeidsintensieve werking met zich mee. Het schijnt ingewikkeld te zijn om er achter te komen wat de banden zijn tussen bewoners. Het schijnt zo te zijn dat verhuurders een brede uitleg hebben over het woord ‘huishouden’.
Arbeidsmigranten
De lopende zaken - 160 dossiers - lijken met name te gaan over arbeidsmigranten. Deze groep van bewoners kan nergens anders ondergebracht worden. Tevens komen nog steeds nieuwe meldingen binnen. Echter daar is geen tijd voor.
Op dit moment werkt het college aan beleid voor huisvesting voor arbeidsmigranten. Als dat beleid er is, zou het ook een oplossing geven voor de illegale kamerverhuur. De gemeente moet daarbij ook kijken naar de huisvesting van buitenlandse werknemers op industrieterrein Flevokust.
(Bronnen: Gemeente Lelystad, Radio Lelystad, Omroep Flevoland)
