Woningzoekenden met koopwoning willen van groot naar klein(er)
Aangezien de woningmarkt op slot zit, zit er nauwelijks doorstroming van koop naar huur en van huur naar koop. Wooncoöperatie Centrada wil de doorstroming weer op gang brengen. Daarom heeft de coöperatie een vragenlijst gestuurd naar alle woningzoekenden met een koopwoning. Hierbij ging het over de woonwensen en verwachtingen.
Resultaten
Op basis van de resultaten zal Centrada naar mogelijkheden zoeken om de doorstroming te bevorderen. Er zijn zo’n ruim 4.400 vragenlijsten verstuurd, waarvan 1.069 een antwoord terug heeft gestuurd.
Van de 1.069 respondenten woont 94 procent in een eengezinswoning en 6 procent in een appartement. Van de alleenstaande heeft 73 procent een of meer slaapkamers over. Bij de tweepersoonshuishoudens is dat 86 procent. Je zou kunnen zeggen dat de woning eigenlijk ‘te groot’ is.
Wens om te verhuizen
Deze mensen wonen vaak al lang in hun huidige woning. Van diegenen die het vragenformulier in hebben gevuld, wil 43 procent binnen vijf jaar verhuizen, 40 procent op termijn en 17 procent heeft geen verhuisplannen.
Een groot deel van de mensen die willen verhuizen is tussen de 61 en 75 jaar oud (53%). De wens om te verhuizen is vooral aanwezig bij mensen die nu ‘te groot’ wonen. De top 3 redenen om te verhuizen zijn: gelijkvloers willen wonen, minder onderhoud woning/tuin, kleiner wonen.
Woonwensen
De respondenten die aangeven te willen verhuizen zijn vooral op zoek naar een gelijkvloerse huurwoning met een huurprijs tot € 750 (53%) of een huurprijs van € 750 tot € 1.000 (23%). Bij deze hogere huurprijs verwacht men wel een wat grotere woning of een luxere afwerking.
Het liefst verhuizen ze naar een appartement met lift en balkon (46%) of een eengezinswoning met een tuin (32%), met tenminste 2 slaapkamers. In een woonomgeving met veel groen dichtbij voorzieningen.
Om doorstroming te bevorderen is aanbod nodig van gelijkvloerse woningen met een huurprijs tot € 1.000. Onder andere via het nieuwe woongebied Hooghe Bomen voorziet Centrada in deze behoefte. Kijk voor meer informatie over dit project op www.hooghebomen.nl .
(Bronnen: Centrada, Radio Lelystad)
