Sociale huurwoningen voor de middeninkomens
De komende jaren zal woningbouwstichting Centrada stap voor stap zo’n 450 tot 500 sociale huurwoningen beschikbaar stellen voor de middeninkomens. Centrada heeft dat gemeld middels het jaarverslag. Voor de groep middeninkomens zou het makkelijker moeten worden om aan een woning te komen.
Geliberaliseerde huurprijs
De huizen waarover hier gesproken wordt, zijn de woningen met een huurprijs tussen 750 en 950 euro. Aan dit soort huizen is grote behoefte bij mensen die niet in aanmerking komen voor een sociale huurwoning met een huur tot 750 euro. De groep middeninkomens moet dan de vrije markt op. Hier liggen de prijzen beduidend hoger.
Op dit moment is Centrada reeds heel voorzichtig bezig op deze markt, maar wil dit jaar gaan uitbreiden. De opzet moet gaan worden dat vijf procent van het totale woningbestand van Centrada beschikbaar komt voor de middeninkomens.
Op het moment dat een sociale woning wordt verlaten, gaat de woningbouwstichting kijken of de woning kan doorschuiven naar de geliberaliseerde huurmarkt. Daarna kan iemand met een middeninkomen zo’n woning gaan huren. De woningen worden verspreid over Lelystad geschikt gemaakt.
Balans
In principe zal het plan te koste gaan van de groep van sociale woningen. Voor deze woningen is de gemiddelde wachttijd zo’n twee jaar en zeven maanden. Maar aan de andere kant gaat Centrada zo’n zevenhonderd nieuwe woningen bouwen in Lelystad. Hiermee zou het aanbod aan sociale woningen normaal gesproken in balans moeten blijven.
In 2020 zijn 99 nieuwbouwwoningen opgeleverd, waar er 220 waren gepland. De overige zijn wel in aanbouw en komen dit jaar op de markt. Voor dit jaar is de planning 240 woningen.
Tenslotte zal Centrada actief gaan meewerken bij de vragen van mensen die kleiner willen gaan wonen.
(Bronnen: Omroep Flevoland, Gemeente Lelystad, AD, Ons Lelystad)
