De woningmarkt is overspannen
Ondanks het feit dat woningbouwcorporatie Centrada geld heeft en bouwt en vorig jaar een recordaantal woningen heeft geleverd, blijven het er niet genoeg. De woningmarkt in Lelystad - zeker als provinciehoofdstad - is en blijft overspannen. Dus zal er meer gebouwd moeten worden, alleen is er weinig ruimte.
Sociale huurwoning
Gezien dat de waarde van huizen gestegen is, staat woningcorporatie Centrada er goed voor. Centrada wil en kan bouwen, maar niet zo snel genoeg. Vorig jaar kon ze bijna 400 woningen toevoegen aan het bestand.
In het jaarverslag van de woningcorporatie wordt gemeld dat het een aantal is waar men trots op is. Nooit waren het er zoveel als vorig jaar. Echter het tekort aan koop- en huurwoningen blijft groot, ook in Lelystad.
Wachtlijsten
Ook in Lelystad is het zo, dat iemand voorlopig geduld moet hebben, als men een sociale huurwoning wil. Centrada bouwt zo snel als het kan. Het doel van Centrada blijft betaalbare woningen. De komende tijd zal daar ook voor gebouwd worden, echter de wachtlijsten blijven te lang.
Dit is te merken aan de gemiddelde inschrijfduur bij Centrada die momenteel staat op bijna 6 jaar. De werkelijke zoekduur van een huis in Lelystad is 3 jaar. De woningcorporatie heeft gemeld zich in te blijven zetten voor meer nieuwbouw en ‘doorstroming binnen de bestaande voorraad’.
Plannen
Aan de andere kant meldt Centrada dat het moeilijk is in Lelystad om bouwlocaties te vinden. Er zijn meerdere locaties om in te breiden, maar dan komt de discussie los met omwonenden.
Voor de komende jaren staan ruim 300 nieuwe sociale huurwoningen op de planning. Echter dit blijft te weinig en dus moet de bouw omhoog. Samen met de gemeente heeft Centrada voor vijf plekken een plan gemaakt. Tevens zijn er zo’n 2.000 woningen via planmatig onderhoud verbeterd.
(Bronnen: De Stentor, Radio Lelystad, Centrada, Onafhankelijke Burger Journalistiek)
