Credit Linked Beheer koopt 62 nieuwbouwappartementen en - woningen
Het Huurwoningen Nederland Fonds II, een beleggingsfonds van Credit Linked Beheer heeft een overeenkomst getekend voor de aankoop van een zeer duurzaam nieuwbouwproject met 57 huurappartementen en 5 grondgebonden huurwoningen in het centrum van Lelystad. De overeenkomst is getekend met Focus Urban Development (FOUR-D) en Schutte Bouw & Ontwikkeling. De huurwoningen worden aangekocht door het Huurwoningen Nederland Fonds II, dat door Credit Linked Beheer is opgericht om in huurwoningen in het middensegment te voorzien. Schutte bouw & ontwikkeling uit Zwolle zal de woningen naar verwachting in het derde kwartaal van 2022 opleveren.
De aangekochte woningen worden gerealiseerd in het Theaterkwartier tegenover het Agoratheater. De uiteindelijke 57 huurappartementen, die onderdeel vormen van het gebiedsontwikkelingsproject in het centrum van Lelystad, zijn gevestigd in een zes lagen tellend woonobject en zullen in oppervlakte variëren van 44 tot 112,5 m² gbo. De vijf grondgebonden huurwoningen zullen rond de 130 m² gbo meten. Daarnaast wordt in parkeerplaatsen op eigen terrein voorzien.
Duurzame woningen
Een belangrijk aspect van dit project is het zeer duurzame karakter van de woningen. Bij alle nieuwbouw die door Credit Linked Beheer wordt aangekocht, streeft de beheerder ernaar dat de woningen duurzamer zijn dan wat de BENG-systematiek in het Bouwbesluit voorschrijft. De woningen die in Lelystad zijn aangekocht, zijn zeer energiezuinig en worden voorzien van een lucht/water-warmtepomp, PV-panelen, een ventilatiesysteem met een WTW-unit (warmteterugwinning) en HR ++ glas.
Focus van investeringsbeleid
“Zowel de omvang als het duurzame karakter van dit plan past uitstekend bij de focus van ons investeringsbeleid”, aldus Hans Reijersen van Buren, directeur vastgoed bij Credit Linked Beheer. “Met het Huurwoningen Nederland Fonds II richten we ons op projecten met tussen de 10 en 200 woningen. Daarbij richten we ons op zeer duurzame huurwoningen in het middensegment, een categorie met veel vraag en weinig aanbod. Dit project in Lelystad sluit naadloos aan bij die doelstelling.”
De appartementen en woningen verrijzen vanaf deze zomer in het centrum van Lelystad, op loopafstand van winkels en het Centraal Station en met de auto snel bereikbaar vanaf de uitvalswegen. Dit centrumgebied wordt de komende jaren herontwikkeld tot een aantrekkelijke woon- en verblijfsomgeving. Zo worden in dit deel van de stad niet alleen huurwoningen gerealiseerd, maar ook koopwoningen. De gemeente investeert onder andere in nieuwe straatinrichting en in aanvulling op het bestaande Agora-theater worden nieuwe horecagelegenheden, detailhandel, een bioscoop en een casino gerealiseerd. Met meer culturele voorzieningen en een aanbod met woonlocaties voor verschillende doelgroepen moet het centrum meer diversiteit krijgen.
(Bron: Credit Linked Beheer)
