Starterslening ‘alleen’ voor bestaande bouw
Begin 2020 kwam de gemeente Lelystad met de mededeling over een Starterslening om een huis te kopen. Volgens de gemeentelijke site zegt de naam al genoeg: de Starterslening is bedoeld voor een eerste koophuis. Met de lening kan het verschil overbrugd worden tussen de prijs van het huis en het bedrag dat geleend kan worden.
Starterslening
De lening is bedoeld als een aanvulling op de normale hypotheek. De hoogte is maximaal 20 procent van de koopsom met een maximum van 36.000 euro.
Aan de lening heeft de gemeente een 7-tal voorwaarden gehangen, waarbij volgens de politiek nummer 3 erg belangrijk is. De gemeente Lelystad heeft in dit punt aangegeven dat de Starterslening alleen kan worden aangevraagd voor het verkrijgen van een bestaande koopwoning of transformatie woning in de gemeente Lelystad.
Het wordt door het college van Burgemeester en wethouders ontraden om de Starterslening ook in te zetten voor nieuwbouw.
Politiek
Begin 2021 is de Starterslening verruimd voor woningen en appartementen van maximaal 180.000 euro naar 250.000 euro. De politiek is zich ook gaan bemoeien met de lening. Aangezien het aantal bestaande woningen voor starters in Lelystad zeer beperkt is, wil een aantal partijen dat de lening ook gebruikt kan worden bij de koop van nieuwbouwwoningen.
Volgens de partijen CDA, ChristenUnie, D66, PVV, GroenLinks en PvdA zal er in de nabije toekomst nogal wat gebouwd gaan worden in Lelystad. En daarvoor moet de Starterslening ook ingezet kunnen worden. CDA en ChristenUnie hebben vragen gesteld. Dinsdag 20 april wordt het onderwerp in de raad besproken.
Het college is het daar niet mee eens, daar de Starterslening niet alleen voor de aanschaf van de eerste woning was bedoeld, maar tevens voor doorstroming op de woningmarkt. Het college is van mening dat als een huurder een woning gaat kopen, de huurwoning vrijkomt voor anderen. Voor het college is de doorstroming heel belangrijk, die in gevaar kan komen als de lening ook ingezet zou worden voor een nieuwbouwwoning.
Daarnaast is het college bang dat het gereserveerde bedrag er te snel door zou zijn. Zeker als dit wordt gebruikt voor de relatief duurdere nieuwbouwwoningen. Op dit moment zou er nog ruimte zijn voor 45 Startersleningen.
(Bronnen: Gemeente Lelystad, Flevopost)
