De gemeenteraad komt er nog niet uit
Afgelopen dinsdag is er in de gemeenteraad gesproken over de plannen om het stationsgebied opnieuw in te richten. De gesprekken hiervoor zijn al zo’n anderhalf jaar geleden begonnen. Het college wil een omgeving van het station dat beter toegankelijk is. Tevens wil men dat het gebied meer bij het centrum hoort.
Plan
Wethouder Adam Elzakalai wil door met het plan en heeft daarom de gemeenteraad om een ‘ja’ gevraagd. Alleen de raad van Lelystad blijft twijfels over de plannen houden.
De plannen bestaan uit een autoluw gebied met zo’n zeshonderd woningen. Tevens is twaalfduizend vierkante meter kantoorruimte ingetekend. En de wethouder wil een groene openbare ruimte met goede voorzieningen.
De gemeente gaat voor hoogwaardige woningen, naast meer bedrijfsruimte. Het verkeer om het station moet behoorlijk verminderd worden. Als de plannen van het Stationsgebied zo snel mogelijk ingediend worden, heeft de gemeente nog recht op een bijdrage. Dit zal dan gaan om woningbouw-impulsgelden.
Woningbouwimpuls
Het kabinet heeft in 2019 1 miljard euro beschikbaar gesteld voor de woningbouwimpuls. Het doel is om bij te dragen aan de bouw van ten minste 65.000 woningen. De impuls is een van de middelen om de bouw van woningen aan te jagen. Er werd toen al gesproken over een tekort van 845.000 woningen in 2030.
De woningen onder ‘de impuls’ moeten sneller gebouwd worden, betaalbaarder zijn of er moet meer gebouwd worden dan zonder de bijdrage het geval zou zijn geweest. September 2020 werd de eerste 290 miljoen euro toegezegd voor zo’n 51.000 woningen. In oktober kon men inschrijven voor de tweede ronde.
Gemeenteraad
In de gemeenteraad wordt vooral getwijfeld. Zo ook door de SP . Het vertrouwen in een gebied met veel groen en mooie huizen, zoals de gemeente heeft aangegeven, is er niet.
D66 is van mening dat er teveel gebouwd gaat worden voor de ‘onderkant van de markt’. De fractie vindt dat er meer duurdere woningen moeten komen. Meer duurdere huurwoningen en koopwoningen. Richten naar de top van de woningmarkt.
De VVD stelt vragen bij de haalbaarheid van het plan. Vooral omdat de gemeente nog geen eigenaar is van meerdere percelen. En hoe gaat de gemeente hier mee om.
Tenslotte stelt Jong Lelystad vragen bij de zekerheid van de Rijksbijdrage. De vervaldatum van de huidige regeling is aanstaande. Daarnaast worden vraagtekens gezet bij het feit of er een nieuwe ronde van impulsgelden gaat komen, bij het aantreden van een nieuwe regering.
(Bronnen: Nieuwssite BZK, Omroep Flevoland, Radio Lelystad, Ons Lelystad)
