Woonvisie in behandeling na de vakantie
Na het zomerreces zal de gemeenteraad zich buigen over de definitieve vorm van de Woonvisie. Deze is nodig om aan te geven hoe Lelystad kwantitatief en kwalitatief gaat groeien tot 2030. Ondertussen zijn de uitgangspunten vastgesteld, die na de zomer besproken gaan worden met betrokken partijen en inwoners.
Ambitie
Zoals het er nu voorstaat, zijn er drie groeiscenario's die op tafel liggen. Nummer één is de zelfstandige, autonome groei van Lelystad, die uitgaat van 5.000 nieuwe woningen tot 2030. Daarnaast is er Lelystad Next Level. Hierin worden de toekomstplannen van de gemeente besproken en gaat men van nog eens 10.000 woningen die men eraan toe wil voegen.
Tenslotte heeft de gemeenteraad eerder aangegeven dat men zelfs met 40.000 woningen tot 2030 wil groeien. Deze drie scenario’s worden dus de komende tijd uitgewerkt. Dit is allemaal uitgewerkt middels een digitale versie Woonvisie Lelystad 2021 - 2030. Men heeft hier aan mee kunnen praten, middels het beantwoorden van vragen.
Vragen om moeilijkheden
Maar zoals er ambities zijn, zijn er ook altijd zwart denkers. Eén van de groep van de laatste, is de Rekenkamer. In een artikel op de site Binnenlands Bestuur kraakt de Rekenkamer de ambitie van Lelystad.
De schrijver geeft aan dat de gemeente Lelystad in haar woonbeleid zich beter kan richten op het verbeteren van de bestaande wijken en kleinschalig bouwen. Lelystad zou niet aantrekkelijk genoeg zijn voor de ambitie om 10.000 woningen te bouwen. Dit heeft de Rekenkamer in februari in een advies aan de gemeenteraad aangegeven.
De Rekenkamer heeft gemeld dat Lelystad de laatste jaren bescheiden heeft gebouwd. Tevens was in de woonvisie aandacht voor de kwaliteit van wonen in de stad en de verbetering van de bestaande wijken. De nieuwe woonvisie - die nog niet is goedgekeurd - schroeft de ambitie fors op. Het gemeentebestuur zou zelfs willen doorgroeien naar een stad van 100.000 inwoners.
Het advies van de Rekenkamer is vooral met bescheidenheid en realiteitszin naar de woningbouw ambitie te kijken. Het bouwen van 10.000 nieuwe woningen of een veelvoud daarvan, is gewoon vragen om moeilijkheden. De Rekenkamer is van mening dat deze ambitie naar verwachting zal leiden tot leegstand in bestaande en nieuwbouwwijken van de stad. De Rekenkamer voert de druk nog even op door te melden dat Lelystad laag scoort op de ranglijsten van woonaantrekkelijkheid. De groei kwam alleen maar door externe factoren en niet door de stad zelf. Daarnaast komen mensen naar Lelystad omdat ze al een binding hebben of voor een goede prijs/kwaliteitsverhouding van de woning. Natuurlijk is er ruimte in Lelystad, maar juist dit is er ook in de buurgemeenten.
Het wachten is op de behandeling na de zomer van de Woonvisie van Lelystad en niet die van de Rekenkamer.
(Bronnen: Open Archivaris, Radio Lelystad, Binnenlands Bestuur)
